深耕11年，远洋在西安“卷”出新高度

　　西安，既是历史古城，也是一座“网红城市”。天气寒冷，也难以抵挡住油泼面、羊肉泡馍的美味，零下6度的***不夜城，即便在夜晚依旧是人潮汹涌。

　　12月24日，西安城北未央区，超50组客户涌入远洋未央華府售楼处大厅。除了前来置业的购房者外，一批业主也早早集聚于此，参加即将举办的工地开放日活动。

　　一位业主面对记者的***访表示，“这是我今年第三次参加业主工地开放日，不但能实地看到工程具体进度，现场工程师讲解的工艺工法也让我更清楚的了解到项目工程品质，整体比较放心，远洋对工期、品质的把控还是不错的。”

　　他补充说，除了工地开放日，他还可以通过每月家书、每周工程播报，获取项目最新进展，远洋未央華府一整套透明化管理动作，也打消了他购房初期的收房焦虑。

　　透明施工，为业主吃下“定心丸”

　　“所得不如所见”，一直是房地产行业长期存在的痛点。

　　对于购房者而言，买期房就像开盲盒，不到交付那刻，你永远不知道所选是“卖家秀”还是“买家秀”。远洋集团早在2022年就即提出打造项目“超级现场”，通过一户一档，工地天眼等措施，将施工现场透明化，为客户提供云监工的平台，让客户眼见为实。

　　据悉，远洋未央華府在2023年已经组织了5次工地开放日，分别在4月、6月、10月、11月、12月。5次开放日，项目累计接待到访300余位业主，到访客户给出100%的满意度评价。

　　为了让业主安心，远洋未央華府通过多维度展现，全力打破客户信息“不透明”围墙，把困扰客户的问题提前解决在造房中。

　　比如，远洋未央華府的“一户一档”便颇受业主认可。通过一户一档，形成内部施工质量自检机制，提高交付品质。每月项目还会派驻专人巡查施工现场，针对每户建筑施工问题进行梳理及排查，形成一户一档施工文件，并反馈工程单位进行施工整改，定期排查整改情况。在客户服务方面，项目设立“客户大使”岗位，以双周为单位进行客户大使工地探盘视频拍摄，及时向业主一对一发布。

　　在资金监管方面，远洋未央華府也给业主们吃下一颗“定心丸”。由于前期销售顺利，目前项目监管资金账户足以保障楼盘高品质交付。

　　据业内人士透露，现在各个项目封闭管理，预售资金会存入专用账户，监管资金账户分为一般户、重点户，根据工程进度放款，如拿到预售许可证、主体封顶、外立面完成等，完成一个节点，解封一部分资金。在“保交楼”大背景下，地方针对房企预售资金监管更加严格。而对于具有国资背景的房企而言，将房屋高品质交付到业主手中，既是责任，也是义务。

　　全力推进高品质交付 未央華府品质、进度超预期

　　远洋未央華府，只是远洋集团推进高品质交付的一个缩影。

　　据公开数据显示，2023年，远洋集团在广州、深圳、杭州等42座城市完成5.4万套住宅的高品质交付，交付套数位列行业TOP30，交付品质位列行业TOP10，精装、园林专项位列行业TOP5。

　　如深圳远洋天著提前3个月达到业主收房标准、提前1个月完成高品质交付、到访一次交付率100%，客户满意度100%；广州远洋风景，实现到访交付率100%、交付满意度100%、交房即交证100%；杭州远洋建华宸章新邸，到访交付率100%，被当地***公开点赞。

　　2023年11月，经过第三方知名机构——瑞捷数十名专业评估师对上百个项目的多轮严格筛查以及现场专业评估检验，来自华润、中海、招商蛇口、绿城、远洋等房企打造的10个标杆项目成为首批“中国好房子2023年度“5A质量评价”认证项目”。

　　事实上，远洋集团在西安交付的几个项目亦可圈可点。2020年11月，远洋落子栖顺利交付，现场一次交付率达到100%；2022年5月，远洋御山水一期交付，一次交付率98%。2023年10月，远洋春风与山水（远洋御山水二期）完成1360套房源的交付，项目聘请第三方专业验房团队，于交付前完成“一房一验”，确保交付品质。现场有业主反馈称，“远洋御山水的交付品质，超出预期”。而目前在建的远洋未央華府，业主也对记者反馈称，“项目的工程进度、房屋品质超出预期。”

　　以代建方式开局 远洋深耕西安已超10年

　　回顾历史，远洋最早是通过代建业务进入西安市场的，这也是规模房企开拓新市场的重要手段。不过，代建领域门槛并不低，需要开发商具备很强的综合能力，首个项目能否成功，对企业后续在当地的发展很关键。

　　2012年，远洋集团承接了大股东中国人寿陕西省分公司代建项目。历经5年打磨，中国人寿陕西省分公司综合楼代建项目荣获中国建筑工程鲁班奖，这也让“远洋”在当地打开了知名度，成为品质的代名词。2017年，远洋集团代建的首个住宅项目——远洋落子栖，开盘三个月去化率即超过95%，再次引发当地广泛关注。

　　截至目前，远洋集团在西安已打造出远洋落子栖、远洋御山水、远洋未央華府等住宅项目。其中，远洋落子栖和远洋御山水均已完成交付，目前在售的远洋未央華府因其产品优势和“健康建筑”标签，已成为未央区的品质标杆。此外，远洋集团在西咸新区建成的西安秦汉产业园、西安空港产业园已投入使用。

　　2023年9月，远洋集团执行董事、执行总裁柴娟一行拜会了西安市委常委、***杨建强。杨建强指出，远洋集团长期以来与西安有着非常密切的交流与合作，为当地城市建设、人民美好生活做出了重要贡献。柴娟表示，远洋在西安发展多年，坚定看好西安未来前景，将坚持长期深耕西安，为西安高质量发展持续助力。